Antes de comprar una casa, debe aprender a observar el plano. Los siguientes son los símbolos comunes en el plano:
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Forma de la casa
En términos generales, los apartamentos cuadrados son los más populares porque no tienen puntos ciegos para la iluminación, desperdician menos área y tienen una alta tasa de utilización de la habitación. También hay algunos tipos de casas "raras" en el mercado, como casas tipo pistola, casas con letras convexas, etc., que a menudo tienen problemas como pasillos largos y muchas esquinas. No solo son antiestéticos, sino que también tienden a dar a la gente. una sensación de opresión.
02
Orientación del diseño de la casa
La orientación de la casa es muy importante, porque la orientación no solo está relacionada con la iluminación, sino también con la vista y el paisaje después de mudarse.
Orientación norte: poca iluminación, verano fresco e invierno frío;
Orientado hacia el este: recibiendo luz solarEl tiempo es corto y la ventilación del espacio es deficiente;
Sureste: buena iluminación, pero mala ventilación y propenso a la humedad;
Orientación sur: la mejor orientación, suficiente luz solar, cálido en invierno y fresco en verano;
Mirando al oeste: habrá problemas debido al sol del oeste, lo que provocará que la casa esté sofocante en verano;
Suroeste: aunque la iluminación es buena, también se ve afectado por el sol del oeste.
03
Disposición de la casa transparente
En términos generales, es mejor tener una ventana en cada lado opuesto de la casa para ventilación. De lo contrario, está bien tener ventanas adyacentes. Si sólo hay una ventana, el efecto de ventilación es relativamente pobre. Se debe prestar especial atención a los lugares pequeños y húmedos como cocinas y baños, que deben tener ventanas independientes. No se recomienda elegir una casa con cocina secreta y guardia secreta.
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Partición Funcional
Las particiones funcionales se pueden dividir en: particiones dinámicas y estáticas, particiones públicas y privadas, y particiones secas y húmedas. Estas tres particiones son necesarias para cada tipo de casa.
1. Particiones dinámicas y estáticas: Las particiones dinámicas y estáticas se refieren a dividir el área de recepción y el área de descanso:
①Área de mudanza: La llamada área de mudanza es un lugar donde hay actividades frecuentes, como la sala, cocina, comedor, etc. Estos lugares generalmente están cerca de la puerta de entrada;
②Zona tranquila: se refiere a la zona de descanso diario, como dormitorios y salas de estudio. Estas áreas suelen estar ubicadas en la parte más interna del apartamento.
2. Zonificación público-privada: La zonificación público-privada se refiere a cubrir la línea de visión entre el espacio privado, la puerta de entrada y la sala de estar:
① Puerta de entrada: la dirección externa no debe mirar hacia el ascensor y la dirección interna no debe mirar hacia el dormitorio;
②Entre la zona de movimiento y la zona de silencio, es mejor tener obstrucciones en la línea de visión.
3. Tabiques secos y húmedos: generalmente se encuentran en baños y cocinas, que se ensucian fácilmente y se ven afectados fácilmente por la humedad. ¡Es mejor separar las áreas secas y húmedas!
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Tamaño del espacio
En la distribución de las casas, lo más grande no siempre es mejor para algunos espacios, como en los dormitorios. Un dormitorio demasiado grande parecerá vacío y también ocupará otros espacios, pero una habitación demasiado pequeña no funcionará, ya que todo el espacio quedará vacío. ser más pequeño una vez colocados los muebles. La mejor relación entre el vano y la profundidad de una habitación es entre 1:1 y 1:1,5.
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